4 rue de l'enfant Jésus, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'enfant Jésus, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de l'enfant Jésus, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 47 mètres
- - Pau à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 217 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 940 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 361 mètres
Ventes au 4 rue de l'enfant Jésus
Une vente a été recensée au 4 rue de l'enfant Jésus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'enfant Jésus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'enfant Jésus, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'enfant Jésus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'enfant Jésus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'enfant Jésus dans son marché local
Prix du 4 rue de l'enfant Jésus par rapport à la voie
Sur rue de l'enfant Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 4 rue de l'enfant Jésus se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'enfant Jésus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'enfant Jésus se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de l'enfant Jésus à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue de l'enfant Jésus est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
