18 rue de l'est, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'est, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue de l'est, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clermont à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 218 mètres
- - Collège Clermont à 220 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 248 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 383 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de l'est
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de l'est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'est, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'est dans son marché local
Prix du 18 rue de l'est par rapport à la voie
Sur rue de l'est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 18 rue de l'est se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'est par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de l'est se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue de l'est à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue de l'est est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
