2 rue de la prairie, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 993 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la prairie, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 rue de la prairie, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pau Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 761 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 756 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 600 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 533 mètres

Ventes au 2 rue de la prairie

Les 0 ventes au 2 rue de la prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la prairie dans son marché local

Prix du 2 rue de la prairie par rapport à la voie

Sur rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 rue de la prairie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la prairie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la prairie se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Pau et -26.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du gui, 64000 Pau(2,587 €)

rue de la Chalosse, 64000 Pau(2,646 €)

impasse Goscinny, 64000 Pau(2,367 €)

boulevard des couettes, 64000 Pau(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.