22 rue de la prairie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la prairie, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 rue de la prairie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pau Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 879 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 874 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 521 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 612 mètres
Ventes au 22 rue de la prairie
Les 2 ventes au 22 rue de la prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la prairie dans son marché local
Prix du 22 rue de la prairie par rapport à la voie
Sur rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 22 rue de la prairie se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la prairie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la prairie se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Pau et 15.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
