40 rue de la prairie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de la prairie, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 rue de la prairie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pau Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velleda à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 751 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 747 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 608 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de la prairie
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de la prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de la prairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de la prairie dans son marché local
Prix du 40 rue de la prairie par rapport à la voie
Sur rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 40 rue de la prairie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de la prairie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de la prairie se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Pau et 3.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
