6 rue de la verte vallée, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la verte vallée, affiche un prix moyen de 2 265 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de la verte vallée, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 248 mètres
- - Croix du Prince à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 1393 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1587 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1083 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 704 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de la verte vallée
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la verte vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la verte vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la verte vallée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la verte vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la verte vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la verte vallée dans son marché local
Prix du 6 rue de la verte vallée par rapport à la voie
Sur rue de la verte vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 6 rue de la verte vallée se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la verte vallée par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la verte vallée se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de la verte vallée à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue de la verte vallée est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
