56 rue de Lagardère, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue de Lagardère, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°54 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 rue de Lagardère, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 90 logements - 93 parkings - 5041 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréville à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 403 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 401 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1119 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 56 rue de Lagardère
Aucune vente n'a été recensée au 56 rue de Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 rue de Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 rue de Lagardère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 rue de Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 rue de Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue de Lagardère dans son marché local
Prix du 56 rue de Lagardère par rapport à la voie
Sur rue de Lagardère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 56 rue de Lagardère se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue de Lagardère par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue de Lagardère se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 rue de Lagardère à Pau
Le loyer moyen estimé au 56 rue de Lagardère est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
