26 rue de Liège, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Liège, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue de Liège, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 127 mètres
- - Pau à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 467 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 677 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 490 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 300 mètres
- - Ecole primaire Marca à 279 mètres
Ventes au 26 rue de Liège
Les 7 ventes au 26 rue de Liège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Liège, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Liège dans son marché local
Prix du 26 rue de Liège par rapport à la voie
Sur rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 26 rue de Liège se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Liège par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Liège se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue de Liège à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 rue de Liège est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
