34 rue de Liège, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de Liège, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue de Liège, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 63 mètres
- - Pau à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 441 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 655 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 548 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 285 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 276 mètres
Ventes au 34 rue de Liège
Une vente a été recensée au 34 rue de Liège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de Liège, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Liège dans son marché local
Prix du 34 rue de Liège par rapport à la voie
Sur rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 34 rue de Liège se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Liège par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue de Liège se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue de Liège à Pau
Le loyer moyen estimé au 34 rue de Liège est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
