2 rue de Maisons-Laffitte, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de Maisons-Laffitte, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pau Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1017 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1013 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 513 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Maisons-Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Maisons-Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Maisons-Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Maisons-Laffitte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Maisons-Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Maisons-Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Maisons-Laffitte dans son marché local
Prix du 2 rue de Maisons-Laffitte par rapport à la voie
Sur rue de Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 rue de Maisons-Laffitte se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Maisons-Laffitte par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Maisons-Laffitte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pau et -17.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 2 rue de Maisons-Laffitte à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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