2 rue de Navarre, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Navarre, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 et du 8.04 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de Navarre, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Sud 1.
1 niveau - 928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 134 mètres
- - Pau à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 284 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 950 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Navarre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Navarre dans son marché local
Prix du 2 rue de Navarre par rapport à la voie
Sur rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 rue de Navarre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Navarre par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Navarre se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de Navarre à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue de Navarre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
