4 rue de Nogaro, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Nogaro, affiche un prix moyen de 2 112 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de Nogaro, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1233 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 769 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Nogaro
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Nogaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Nogaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Nogaro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Nogaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Nogaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Nogaro dans son marché local
Prix du 4 rue de Nogaro par rapport à la voie
Sur rue de Nogaro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 4 rue de Nogaro se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Nogaro par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Nogaro se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de Nogaro à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue de Nogaro est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
