2 rue de Rabat, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Rabat, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Rabat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Est 8.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 204 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 204 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Rabat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Rabat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Rabat dans son marché local
Prix du 2 rue de Rabat par rapport à la voie
Sur rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 rue de Rabat se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Rabat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Rabat se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Pau et -29.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 2 rue de Rabat à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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