8 rue de Rabat, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 306 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Rabat, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 rue de Rabat, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pau Est 8.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic à 170 mètres
- Pau à 4758 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 2634 mètres
- Collège privé International School of Béarn à 159 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 2634 mètres
- Lycée privée International School of Béarn à 159 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 2059 mètres
- Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Rabat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Rabat(2 688€)

11 rue de Rabat(2 472€)

10 rue de Rabat(2 240€)

13 rue de Rabat(2 239€)

7 rue de Rabat(2 511€)

4 rue de Rabat(2 524€)

5 rue de Rabat(2 516€)

14 rue de Rabat(2 088€)

Prix du 8 rue de Rabat dans son marché local

Prix du 8 rue de Rabat par rapport à la voie

Sur rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 8 rue de Rabat se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Rabat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Rabat se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Pau et -14.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Copernic, 64000 Pau(2,375 €)

boulevard du Cami Salie, 64000 Pau(2,349 €)

chemin Guilhem, 64000 Pau(2,249 €)

rue Fernand Pelloutier, 64000 Pau(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Rabat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Rabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.