3 rue de Saint-Cloud, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de Saint-Cloud, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1064 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Saint-Cloud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 3 rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur rue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 rue de Saint-Cloud se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Saint-Cloud par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Saint-Cloud se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de Saint-Cloud à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue de Saint-Cloud est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
