16 rue de Suède, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de Suède, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de Suède, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 825 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 827 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 315 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 317 mètres
Ventes au 16 rue de Suède
Les 6 ventes au 16 rue de Suède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de Suède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de Suède, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de Suède dans son marché local
Prix du 16 rue de Suède par rapport à la voie
Sur rue de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 16 rue de Suède se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de Suède par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de Suède se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de Suède à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue de Suède est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
