15 rue de Vincennes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue de Vincennes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 53 parkings - 4153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0396 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0400 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0373 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0407 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0408 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0412 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0403 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0374 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0404 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0401 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Afpa à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 427 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue de Vincennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 15 rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 15 rue de Vincennes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de Vincennes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue de Vincennes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue de Vincennes à Pau
Le loyer moyen estimé au 15 rue de Vincennes est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
