rue de Vincennes, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Vincennes, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Vincennes dans son marché local
Prix rue de Vincennes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Vincennes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Vincennes à Pau
Le loyer moyen estimé rue de Vincennes est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Vincennes
Les ventes enregistrées rue de Vincennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Vincennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Afpa à 29 mètres
- - Pau à 4140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1306 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1653 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1301 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 318 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Vincennes
Adresses rue de Vincennes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Vincennes, classées par tranches de numéros.
