22 rue des Anglais, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Anglais, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue des Anglais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 201 mètres
- - Pau à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 321 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 107 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 529 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 890 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 126 mètres
Ventes au 22 rue des Anglais
Les 3 ventes au 22 rue des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Anglais, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Anglais dans son marché local
Prix du 22 rue des Anglais par rapport à la voie
Sur rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 22 rue des Anglais se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Anglais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue des Anglais se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue des Anglais à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue des Anglais est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
