8 rue des Anglais, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Anglais, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue des Anglais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 249 mètres
- - Pau à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 418 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 232 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 422 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 987 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Anglais, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Anglais dans son marché local
Prix du 8 rue des Anglais par rapport à la voie
Sur rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 8 rue des Anglais se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Anglais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Anglais se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue des Anglais à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue des Anglais est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
