2 rue des cavaliers, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des cavaliers, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue des cavaliers, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catherine De Bourbon Quai G à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 598 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 554 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 1536 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 602 mètres
Ventes au 2 rue des cavaliers
Les 5 ventes au 2 rue des cavaliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des cavaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des cavaliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des cavaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des cavaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des cavaliers dans son marché local
Prix du 2 rue des cavaliers par rapport à la voie
Sur rue des cavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 rue des cavaliers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des cavaliers par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des cavaliers se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue des cavaliers à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue des cavaliers est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
