15 rue des cordeliers, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue des cordeliers, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue des cordeliers, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 154 mètres
- - Pau à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 525 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 644 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 156 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 287 mètres
- - Ecole primaire Marca à 336 mètres
Ventes au 15 rue des cordeliers
Une vente a été recensée au 15 rue des cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue des cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue des cordeliers, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue des cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue des cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue des cordeliers dans son marché local
Prix du 15 rue des cordeliers par rapport à la voie
Sur rue des cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 15 rue des cordeliers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue des cordeliers par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue des cordeliers se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue des cordeliers à Pau
Le loyer moyen estimé au 15 rue des cordeliers est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
