rue Jean Baptiste Carreau, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Baptiste Carreau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Baptiste Carreau dans son marché local
Prix rue Jean Baptiste Carreau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Baptiste Carreau se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Baptiste Carreau à Pau
Le loyer moyen estimé rue Jean Baptiste Carreau est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Baptiste Carreau
Les ventes enregistrées rue Jean Baptiste Carreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Baptiste Carreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 66 mètres
- - Pau à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 386 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 576 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1639 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 314 mètres
- - Ecole primaire Marca à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Baptiste Carreau
Adresses rue Jean Baptiste Carreau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Baptiste Carreau, classées par tranches de numéros.
