11 rue des druides, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des druides, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue des druides, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 925 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 922 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 625 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des druides
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des druides, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des druides dans son marché local
Prix du 11 rue des druides par rapport à la voie
Sur rue des druides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 11 rue des druides se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des druides par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des druides se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue des druides à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue des druides est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
