36 rue des frères Wright, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue des frères Wright, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue des frères Wright, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourasse - Cité Administrative Quai A à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- - Collège Clermont à 488 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 937 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 324 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 102 mètres
Ventes au 36 rue des frères Wright
Les 17 ventes au 36 rue des frères Wright constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue des frères Wright
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue des frères Wright, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue des frères Wright
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue des frères Wright complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue des frères Wright dans son marché local
Prix du 36 rue des frères Wright par rapport à la voie
Sur rue des frères Wright, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 36 rue des frères Wright se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue des frères Wright par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue des frères Wright se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue des frères Wright à Pau
Le loyer moyen estimé au 36 rue des frères Wright est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
