5 rue des frères Wright, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des frères Wright, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue des frères Wright, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saragosse à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 387 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 877 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 363 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des frères Wright
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des frères Wright au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des frères Wright
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des frères Wright, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des frères Wright
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des frères Wright complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des frères Wright dans son marché local
Prix du 5 rue des frères Wright par rapport à la voie
Sur rue des frères Wright, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 5 rue des frères Wright se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des frères Wright par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des frères Wright se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pau et 42.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue des frères Wright à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue des frères Wright est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 5 rue des frères Wright à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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