8 rue des frères Wright, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des frères Wright, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue des frères Wright, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saragosse à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 376 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 909 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 317 mètres
Ventes au 8 rue des frères Wright
Les 3 ventes au 8 rue des frères Wright donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des frères Wright
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des frères Wright, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des frères Wright
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des frères Wright complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des frères Wright dans son marché local
Prix du 8 rue des frères Wright par rapport à la voie
Sur rue des frères Wright, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 8 rue des frères Wright se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des frères Wright par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des frères Wright se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue des frères Wright à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue des frères Wright est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
