6 rue des hauts champs de Trespoey, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des hauts champs de Trespoey, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des hauts champs de Trespoey, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 118 parkings - 1321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 688 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 209 mètres
Ventes au 6 rue des hauts champs de Trespoey
Une vente a été recensée au 6 rue des hauts champs de Trespoey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des hauts champs de Trespoey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des hauts champs de Trespoey, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des hauts champs de Trespoey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des hauts champs de Trespoey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des hauts champs de Trespoey dans son marché local
Prix du 6 rue des hauts champs de Trespoey par rapport à la voie
Sur rue des hauts champs de Trespoey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 6 rue des hauts champs de Trespoey se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des hauts champs de Trespoey par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des hauts champs de Trespoey se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des hauts champs de Trespoey à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue des hauts champs de Trespoey est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
