avenue Nitot, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Nitot, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF avenue Nitot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Nitot dans son marché local
Prix avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Nitot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Pau et 41.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Nitot à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Nitot est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Nitot
Les ventes enregistrées avenue Nitot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Nitot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trespoey à 141 mètres
- - Pau à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 357 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1711 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1219 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Nitot
Adresses avenue Nitot
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Nitot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au avenue Nitot à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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