avenue Nitot, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Nitot, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Nitot dans son marché local
Prix avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Nitot se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Nitot à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Nitot est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Nitot
Les ventes enregistrées avenue Nitot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Nitot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 69 mètres
- - Pau à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 553 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1964 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 672 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Nitot
Adresses avenue Nitot
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Nitot, classées par tranches de numéros.
