1 rue des jardins du Laü, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des jardins du Laü, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des jardins du Laü, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 43 Avenue De Buros à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1261 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1450 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1261 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 556 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des jardins du Laü
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des jardins du Laü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des jardins du Laü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des jardins du Laü, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des jardins du Laü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des jardins du Laü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des jardins du Laü dans son marché local
Prix du 1 rue des jardins du Laü par rapport à la voie
Sur rue des jardins du Laü, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 1 rue des jardins du Laü se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des jardins du Laü par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des jardins du Laü se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des jardins du Laü à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue des jardins du Laü est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
