10 rue des jardins du Laü, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des jardins du Laü, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue des jardins du Laü, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 47 parkings - 526 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1248 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 514 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 977 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 311 mètres
Ventes au 10 rue des jardins du Laü
Les 5 ventes au 10 rue des jardins du Laü constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des jardins du Laü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des jardins du Laü, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des jardins du Laü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des jardins du Laü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des jardins du Laü dans son marché local
Prix du 10 rue des jardins du Laü par rapport à la voie
Sur rue des jardins du Laü, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 10 rue des jardins du Laü se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des jardins du Laü par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des jardins du Laü se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue des jardins du Laü à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue des jardins du Laü est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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