3 rue des magnolias, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des magnolias, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 rue des magnolias, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pau Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1098 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1022 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 860 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 527 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 294 mètres
Ventes au 3 rue des magnolias
Une vente a été recensée au 3 rue des magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des magnolias, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des magnolias dans son marché local
Prix du 3 rue des magnolias par rapport à la voie
Sur rue des magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 rue des magnolias se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des magnolias par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des magnolias se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Pau et 16.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
