rue des magnolias, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des magnolias, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des magnolias dans son marché local
Prix rue des magnolias par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements rue des magnolias se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des magnolias à Pau
Le loyer moyen estimé rue des magnolias est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des magnolias
Les ventes enregistrées rue des magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 108 mètres
- - Pau à 2556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1116 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1038 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 868 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des magnolias
Adresses rue des magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des magnolias, classées par tranches de numéros.
