7 rue des magnolias, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des magnolias, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 rue des magnolias, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pau Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1066 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 991 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 849 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 494 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des magnolias, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des magnolias dans son marché local
Prix du 7 rue des magnolias par rapport à la voie
Sur rue des magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 7 rue des magnolias se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des magnolias par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des magnolias se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et 21.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
