8 rue des Mérens, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Mérens, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 rue des Mérens, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 459 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Mérens
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Mérens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Mérens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Mérens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Mérens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Mérens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Mérens dans son marché local
Prix du 8 rue des Mérens par rapport à la voie
Sur rue des Mérens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 8 rue des Mérens se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Mérens par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Mérens se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Pau et 12.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
