8 rue des Mérens, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 688 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Mérens, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 rue des Mérens, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bezet à 280 mètres
- Pau à 4707 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1794 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 2219 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1568 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 1789 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 459 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Mérens

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Mérens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des Mérens(2 406€)

10 rue des Mérens(2 384€)

9 rue des Mérens(2 407€)

7 rue des Mérens(2 456€)

11 rue des Mérens(2 327€)

5 rue des Mérens(2 454€)

12 rue des Mérens(2 547€)

4 rue des Mérens(2 458€)

Prix du 8 rue des Mérens dans son marché local

Prix du 8 rue des Mérens par rapport à la voie

Sur rue des Mérens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 rue des Mérens se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Mérens par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Mérens se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Pau et -22.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Bezet, 64000 Pau(2,649 €)

boulevard du Cami Salie, 64000 Pau(2,349 €)

rue des mustangs, 64000 Pau(2,363 €)

rue du relais, 64000 Pau(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Mérens

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Mérens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.