1 bis rue des orphelines, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue des orphelines, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue des orphelines, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou - Beaumont à 62 mètres
- - Pau à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 702 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 282 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 156 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 719 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue des orphelines
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue des orphelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue des orphelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue des orphelines, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue des orphelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue des orphelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue des orphelines dans son marché local
Prix du 1 bis rue des orphelines par rapport à la voie
Sur rue des orphelines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 bis rue des orphelines se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue des orphelines par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue des orphelines se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue des orphelines à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue des orphelines est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
