9 rue des tourterelles, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des tourterelles, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue des tourterelles, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pau Est 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 891 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 385 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 385 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 434 mètres
Ventes au 9 rue des tourterelles
Les 4 ventes au 9 rue des tourterelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des tourterelles, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des tourterelles dans son marché local
Prix du 9 rue des tourterelles par rapport à la voie
Sur rue des tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 9 rue des tourterelles se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des tourterelles par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des tourterelles se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue des tourterelles à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue des tourterelles est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
