12 rue Despourrins, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Despourrins, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Despourrins, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 12 mètres
- - Pau à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 270 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 175 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 428 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 813 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 173 mètres
Ventes au 12 rue Despourrins
Les 6 ventes au 12 rue Despourrins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Despourrins, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Despourrins dans son marché local
Prix du 12 rue Despourrins par rapport à la voie
Sur rue Despourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 12 rue Despourrins se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Despourrins par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Despourrins se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Despourrins à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Despourrins est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
