rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
130 ventes DVF rue Emile Guichenné
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements rue Emile Guichenné se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Pau et 42.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Emile Guichenné à Pau
Le loyer moyen estimé rue Emile Guichenné est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Emile Guichenné
Les ventes enregistrées rue Emile Guichenné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Emile Guichenné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Bosquet Quai E à 19 mètres
- - Pau à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 298 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 272 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1402 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 346 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 730 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Emile Guichenné
Adresses rue Emile Guichenné
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Emile Guichenné, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au rue Emile Guichenné à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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