rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue Emile Guichenné se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Emile Guichenné à Pau
Le loyer moyen estimé rue Emile Guichenné est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Emile Guichenné
Les ventes enregistrées rue Emile Guichenné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 132 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Emile Guichenné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 162 mètres
- - Pau à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 306 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 296 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 307 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 999 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Emile Guichenné
Adresses rue Emile Guichenné
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Emile Guichenné, classées par tranches de numéros.
