13 rue Devéria, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Devéria, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Devéria, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 360 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 378 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 365 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 659 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 332 mètres
Ventes au 13 rue Devéria
Les 6 ventes au 13 rue Devéria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Devéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Devéria, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Devéria dans son marché local
Prix du 13 rue Devéria par rapport à la voie
Sur rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 13 rue Devéria se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Devéria par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Devéria se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Pau et 43.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Devéria à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Devéria est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 13 rue Devéria à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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