26 rue Devéria, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Devéria, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Devéria, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 429 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 341 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 589 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Devéria
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Devéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Devéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Devéria, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Devéria dans son marché local
Prix du 26 rue Devéria par rapport à la voie
Sur rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 26 rue Devéria se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Devéria par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Devéria se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Devéria à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 rue Devéria est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
