32 bis rue Devéria, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis rue Devéria, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis rue Devéria, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 491 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 284 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 497 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 524 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis rue Devéria
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis rue Devéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis rue Devéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis rue Devéria, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis rue Devéria dans son marché local
Prix du 32 bis rue Devéria par rapport à la voie
Sur rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 32 bis rue Devéria se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis rue Devéria par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis rue Devéria se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis rue Devéria à Pau
Le loyer moyen estimé au 32 bis rue Devéria est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 32 bis rue Devéria à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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