4 bis rue Devéria, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Devéria, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue Devéria, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 603 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 328 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 489 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 332 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 730 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Devéria
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Devéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Devéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Devéria, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Devéria dans son marché local
Prix du 4 bis rue Devéria par rapport à la voie
Sur rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 4 bis rue Devéria se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Devéria par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Devéria se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue Devéria à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue Devéria est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
