9 rue du Bouscat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Bouscat, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 rue du Bouscat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadets à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1153 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 302 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Bouscat
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Bouscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Bouscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Bouscat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Bouscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Bouscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Bouscat dans son marché local
Prix du 9 rue du Bouscat par rapport à la voie
Sur rue du Bouscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 9 rue du Bouscat se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Bouscat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Bouscat se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
