25 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 636 € à 2 516 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°27 et de 4.25 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Lawrance à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 483 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 312 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1061 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 396 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 481 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 303 mètres

Ventes au 25 rue du capitaine Guynemer

Les 3 ventes au 25 rue du capitaine Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2020

60 000 €(1 390 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.15 m²

25 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

16 octobre 2019

50 000 €(1 064 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

25 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

19 juillet 2019

28 120 €(1 321 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.29 m²

25 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue du capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 25 rue du capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur rue du capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 25 rue du capitaine Guynemer se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue du capitaine Guynemer par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue du capitaine Guynemer se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Pau et 52.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des dames de Saint-Maur, 64000 Pau(2,404 €)

rue René Dorme, 64000 Pau(1,964 €)

rue Viard, 64000 Pau(1,906 €)

rue de Bordeu, 64000 Pau(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue du capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.