25 rue du castet de l'array, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du castet de l'array, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue du castet de l'array, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1001 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambets à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 638 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 635 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 971 mètres
Ventes au 25 rue du castet de l'array
Une vente a été recensée au 25 rue du castet de l'array. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du castet de l'array
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du castet de l'array, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du castet de l'array
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du castet de l'array complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du castet de l'array dans son marché local
Prix du 25 rue du castet de l'array par rapport à la voie
Sur rue du castet de l'array, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 25 rue du castet de l'array se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du castet de l'array par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue du castet de l'array se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue du castet de l'array à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 rue du castet de l'array est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
