6 rue du chanoine Dubarat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du chanoine Dubarat, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du chanoine Dubarat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1036 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1039 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 642 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 293 mètres
Ventes au 6 rue du chanoine Dubarat
Une vente a été recensée au 6 rue du chanoine Dubarat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du chanoine Dubarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du chanoine Dubarat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du chanoine Dubarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du chanoine Dubarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du chanoine Dubarat dans son marché local
Prix du 6 rue du chanoine Dubarat par rapport à la voie
Sur rue du chanoine Dubarat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 6 rue du chanoine Dubarat se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du chanoine Dubarat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du chanoine Dubarat se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du chanoine Dubarat à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue du chanoine Dubarat est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
