9 rue du Colonel Arnaud Beltrame, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 138 mètres
- - Pau à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 224 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 221 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1084 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 197 mètres
Ventes au 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les 3 ventes au 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
