8 rue du colonel Gloxin, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue du colonel Gloxin, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue du colonel Gloxin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 23 parkings - 872 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussille à 86 mètres
- - Croix du Prince à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 1252 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1433 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 887 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 552 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 332 mètres
Ventes au 8 rue du colonel Gloxin
Une vente a été recensée au 8 rue du colonel Gloxin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du colonel Gloxin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du colonel Gloxin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du colonel Gloxin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du colonel Gloxin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du colonel Gloxin dans son marché local
Prix du 8 rue du colonel Gloxin par rapport à la voie
Sur rue du colonel Gloxin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 rue du colonel Gloxin se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du colonel Gloxin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du colonel Gloxin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Pau et 43.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue du colonel Gloxin à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue du colonel Gloxin est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 8 rue du colonel Gloxin à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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