7 rue du gave, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du gave, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue du gave, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 113 mètres
- - Pau à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 989 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1182 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 711 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 302 mètres
- - Ecole primaire Marca à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du gave
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du gave, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du gave dans son marché local
Prix du 7 rue du gave par rapport à la voie
Sur rue du gave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 7 rue du gave se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du gave par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du gave se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Pau et 36.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue du gave à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue du gave est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
